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2020.03

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没想到,上海的“低密度住宅之王”,原来是他
浏览::2020.03.02时间::2020.03.02
(一)
好房子的标准,一直都在变。
突如其来的疫情,让人们更感受到健康的宝贵;宅在家的日子,也让大家重新开始思考,什么样的房子是我需要的;社区封闭,邻里互帮互助,大家对于远亲不如近邻也有了更深刻的理解。
疫情之前,离市中心近、品质过关、交通方便、有学区,就是很好的房子了;
疫情之后,密度低一点、面积大一点、环境好一点、配置健康系统、物业服务好、邻里素质高,可能会成为好房子更重要的标准。
上周,贝壳研究院发起了一项“疫情下的住房消费者预期调查”,有几个很有趣的结论分享给大家:
1、房子买在哪?
结果显示,疫情结束后,超过80%的人,希望去资源集中的大城市,和人群密度低的郊区置业。
原因很好理解,大城市集中了优质社会的资源,医疗体系更发达,而人群密度低的郊区,生活环境一般更舒适,也可以住得宽敞些。
2、期望买多大?
调研还显示,超过40%的人,希望住更大的户型,这也是想有足够的的空间让父母孩子住在一起。
3、更关注什么?
除了区位、户型等硬件条件外,超过60%的客户关注物业服务,还有超46%的客户希望有更加成熟的医疗配套。
可以预见,疫情结束后北上深一线城市,拥有良好配套服务的低密度住宅产品,将成为购房者们追捧的对象。
但是,在这寸土寸金的上海,新项目往往以高容积率的高层为主,低密度住宅真是越来越少,出现明显的供不应求。
我们大致盘了下,各个品牌房企在上海的项目储备。
没想到,在上海拥有最多低密度项目储量的原来是——泰禾。
他们布局上海“一城五院”,全都属于舒适的低密度产品,并且占据上海珍稀资源
  • 海上院子毗邻上海唯一风景海岸;

  • 淀山湖院子坐拥62平方公里湖景;

  • 大城小院提供舒适岛居绿色生活;

  • 上海院子上城院子则占据城市优质区域,后期再无同地段产品供应。

几个项目都是稀缺绝版,总货值储备超过500亿,堪称上海的“低密度住宅之王”,也是“稀缺资源占有之王”,未来地段增值潜力无限。
泰禾在核心城市的前瞻性布局,低密度“院子系”产品,很可能将成为疫情后楼市复苏的赢家。
(二)
除高品质、低密度、宜居的产品王牌外,泰禾2017年布局的“泰禾+”战略也在这次疫情中大放光彩,成为第二张王牌。
“泰禾+”战略蓝图中,泰禾将依托在医疗健康、养老、教育、文旅、酒店、商业等领域的优质资源,全面为业主服务,提升其生活品质。
这不只是说说,在本次疫情中,“泰禾+”各业务板块全面发力
商业板块开启线上云商城服务;教育板块展开英文线上课堂;医疗板块开展专家在线问诊,多措并举旨为让业主安心。
尤其泰禾医疗,截至2月3日,累计向业主和员工发放口罩约22万只接听400医疗咨询电话约4000次随时为业主和员工提供咨询及就医指导服务
最近,泰禾还在上海首发,推出医疗健康服务卡,为业主提供包括: